totosgp

Siapa yang Didahulukan: Arsitek atau Pembangun?

Siapa yang Didahulukan… Arsitek atau Pembangun?

Ini mungkin tampak seperti teka-teki “ayam atau telur” pepatah … siapa yang Anda pekerjakan terlebih dahulu, arsitek, pembangun, atau apakah Anda memilih perusahaan desain/pembuatan di mana kedua layanan berada di bawah satu atap?

Dari sudut pandang saya (mencoba untuk tetap seobjektif mungkin), arsitek harus didahulukan karena kami adalah quarterback untuk proyek selama fase perencanaan hingga konstruksi dimulai ketika pembangun mengambil alih, lalu kami berada di sampingan.

Saya menemukan bahwa beberapa klien yang tidak begitu memahami prosesnya akan melibatkan pembangun terlebih dahulu, dan pertanyaan pertamanya adalah “apakah Anda memiliki serangkaian rencana?” Jika jawabannya tidak, dia akan merekomendasikan seorang arsitek yang menurut mereka cocok untuk proyek Anda.

Arsitek Pertama:

Jika Anda menyewa seorang arsitek terlebih dahulu, ketika rencananya hampir selesai, mereka akan merekomendasikan pembangun yang pernah mereka tangani sebelumnya dan yang menurut mereka cocok untuk Anda dan proyek Anda.

Perhatikan bahwa merupakan ide yang sangat baik untuk melibatkan pembangun selama fase desain untuk membantu menjaga biaya konstruksi sesuai dengan anggaran Anda, dan mereka harus diberi kompensasi untuk waktu mereka. Ketika rencana selesai, pembangun ini akan menjadi salah satu dari mereka yang memberikan perkiraan “nyata”.

Anda harus mendapatkan setidaknya tiga perkiraan dari pembuat tetapi tidak lebih dari 5, karena perkiraan dapat sangat bervariasi di antara pembuat karena berbagai alasan. Mudah-mudahan, arsitek akan terlibat selama fase penawaran untuk membantu Anda menganalisis tawaran, memilih pembangun, dan meninjau kontraknya untuk memastikan keadilan bagi Anda. Diharapkan, arsitek juga akan terlibat selama konstruksi untuk mengawasi proyek untuk memastikan rumah yang dibangun sesuai dengan rencana.

Pembangun Pertama:

Ada beberapa pemilik rumah yang pada awal proyek telah memutuskan untuk bekerja sama dengan seorang pembangun. Ini mungkin karena pengalaman sebelumnya bekerja bersama, rekomendasi dari anggota keluarga atau teman, atau hanya karena mengenal pekerjaan mereka sebelumnya dan reputasi keseluruhan.

Pembangun akan merekomendasikan arsitek yang mereka kenal dan rasakan berpengalaman dalam merancang jenis proyek yang Anda pertimbangkan. Pembangun dapat terlibat selama fase desain yang selalu merupakan ide bagus untuk membantu menjaga biaya tetap sesuai, dan gambar desain dan konstruksi akan mencerminkan keputusan yang dibuat.

Sebagai pemilik rumah, Anda “bisa” melibatkan pembangun lain untuk perkiraan akhir, tetapi itu biasanya tidak dilakukan ketika satu pembangun terlibat sejak awal. Ini membutuhkan tingkat kepercayaan yang tinggi pada pembangun dari pemilik rumah bahwa jumlahnya adil, karena Anda tidak memiliki dasar untuk perbandingan.

Desain/Bangun Pertama:

Jika Anda menyukai gagasan “belanja satu atap” dengan satu firma untuk firma arsitektur dan pembangun di bawah satu atap, ini mungkin cocok untuk Anda… tetapi ada kerugian yang mungkin tidak mereka ceritakan kepada Anda.

Perusahaan desain/pembuatan menawarkan pengaturan yang seharusnya dapat meningkatkan manajemen waktu dan komunikasi yang efisien hanya dengan menyimpan semuanya di rumah. Sebagian besar firma desain/pembangunan digerakkan oleh pembangun, jadi pastikan bahwa firma tersebut memiliki latar belakang arsitektur yang kuat dengan staf arsitek berpengalaman.

Perhatikan bahwa beberapa firma desain/pembuatan sebenarnya tidak demikian, karena mereka tidak memiliki staf arsitek… mereka mungkin membuat Anda percaya bahwa itu dilakukan di rumah, tetapi pada kenyataannya mereka melibatkan orang lain untuk menyediakan layanan itu.

Anda harus memahami bahwa saat menempuh rute ini, Anda meletakkan semua telur Anda dalam satu keranjang. Anda berkomitmen pada satu pembuat di muka dan telah kehilangan kemampuan untuk berbelanja secara kompetitif untuk pembuat lain yang mungkin memberikan nilai yang lebih baik. Sama seperti ketika menyewa seorang pembangun terlebih dahulu, ini membutuhkan kepercayaan mutlak pada pembangun bahwa jumlahnya adil karena Anda tidak memiliki cara untuk membandingkan.

Ringkasan:

Semua skenario ini berhasil dan tidak ada satu cara yang selalu lebih baik dari yang lain.

Baik menyewa arsitek, pembangun, atau firma desain/bangunan, keputusan Anda harus didasarkan pada menemukan seseorang yang Anda percayai dan dengan siapa Anda merasa nyaman, bersama dengan tingkat kepercayaan dan integritas tertentu. Pilih dengan bijak dan biarkan proses desain dimulai!

Connecticut & Arsitek New York | Arsitek DeMotte | Desain Perumahan

Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk merombak, menambah, atau membangun rumah baru, hubungi kami untuk konsultasi gratis. Dengan lebih dari 30 tahun pengalaman dalam proyek dari semua gaya dan ukuran, kami di sini untuk membantu mewujudkan rumah impian Anda. Melayani Fairfield County CT, Westchester County NY, dan masyarakat sekitar.

Klik untuk menjadwalkan konsultasi untuk proyek rumah Anda di Connecticut atau New York.
Klik untuk melihat ulasan dan proyek kami di Houzz.

Siapa yang dulu mendengar tentang lagutogel?, tentu saja rata-rata beberapa dari kami telah pada tau bahwa toto hk adalah singkatan dari togel hongkong sejak lama. Hal ini menarik untuk dibicarakan gara-gara terkadang tetap tersedia orang yang bingung perihal perbedaan toto hk dan togel hkg. Jadi terasa saat ini jangan terhadap bingung ulang ya guys, gara-gara baik toto hk ataupun togel hk sama-sama adalah togel hongkong dari hk pools.